ビニールクロス貼ビニールクロス貼開口補強筋（縦）15643 83平面駐車場敷地内には、平面式の駐車場を住戸用に6台確保しています。4駐輪場・バイク置場自転車を雨から守る、屋根付駐輪場を89台分、バイク置場を6台分設置しました。5メールボックス・宅配ボックス全戸個別のメールボックスを風除室に完備。施錠タイプですから、プライバシーをしっかりと守ります。また、不在時に配達される荷物は、宅配ボックスでの受け取り・一時保管が可能。ボックスの開閉は全戸個別に設定された暗証番号により守られており、セキュリティに配慮しています。2防犯カメラ犯罪やいたずらなどを抑止させる防犯カメラをエントランス、エレベーター内など共用部に設置。普段人の目が届かない所、夜間に無人になる所などにカメラを効果的に設置することで、安心して日々を過ごしていただけます。※カメラ位置は防犯の観点から 図面内に表示しておりません。6乾燥機室エントランスに入居者専用ガス式衣類乾燥機「乾太くん」を３台設置した乾燥機室をもうけました。パワフルなガス式衣類乾燥なら、5kgの洗濯物を約52分で乾燥。電気式の約1/3の時間で済みます。パワフル温風でモラクセラ菌の発育を抑制するので嫌な生乾き臭をカット。部屋干しなしで清潔乾燥ができ、花粉や黄砂が気になる日にも安心。天日干し同様の除菌効果があります。※日本建築学会「建築工事標準仕様書ＪASS5コンクリート工事」より ・大規模補修不要予定期間：大規模な補修をしなくても、鉄筋の腐食やコンクリートの重大な劣化がおこらないと予想される期間。 ・併用限界期間：建物を継続して使用する時に、構造体の大規模補修が必要と本物件の所有権は売主でなく株式会社山忠（事業主）にあります。購入の際には事業主の承認が必要になります。Architect Director株式会社 田中綜合設計 代表取締役社長一級建築士 設備一級建築士近藤眞二●外壁断面概念図鉄筋空気層吹付タイルコンクリート壁約150mm以上耐震スリット非耐力壁柱主筋コンクリート壁約180mm以上鉄筋帯筋●戸境壁断面概念図（※）（※）戸境壁はコンクリート造又は乾式耐火遮音壁となります。上記の厚みの数値はコンクリート造の場合のものです。●屋上断熱図アスファルト露出防水●住戸断熱図開口補強筋（横）開口部鉄筋コンクリート強度耐震対策遮音対策コンクリート壁の構造開口部補強資産価値を維持する長期修繕計画断熱、結露対策参考写真ブラスターボードビニールクロス貼断熱材参考写真参考写真参考写真断熱材断熱材外部居室エントランス完成予想図／図面を基に描いているもので実際とは異なる場合があります。コンクリートの耐久設計基準強度大規模補修不要予定期間18N/㎟24N/㎟36N/㎟30年65年100年併用限界期間65年100年100年以上■敷地配置図■敷地配置図本物件では建物のコンクリートの耐久設計基準強度が24N/㎟以上（最大39N/㎟）のコンクリートを採用しています。地震時に加わる衝撃から主要構造部へ伝わる負担を和らげる為、非耐力壁には耐震スリットと呼ばれている溝を設けています。壁面全体に入るクラックをスリット部分で遮断し、主要構造部まで伝わらないようにします。住戸の全ての窓は遮音等級T-2（ＪＩＳ）の防音サッシを採用しています。外部からの音を軽減し、室内の防音性を高めます。建物外壁は１５０mm以上、戸境壁（※）は１８０mm以上と、いずれも十分な厚さを確保し、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。外部からの騒音や隣接住戸からの生活音を抑え、心安らぐ快適な暮らしをお届けします。窓や出入口、避難ハッチなどの開口部には、縦・横に補強筋を、さらにコーナー部には斜めに補強筋を施しています。20年以上の長期修繕計画の有無が「優良中古マンション融資制度」の融資条件の一つになっていることから「パルティールシリーズ」では30年という長期修繕計画を考案し、将来売却される時にも備えています。外部に面する壁・柱・梁には断熱材（硬質ウレタンフォーム）を吹付け、断熱しています。外気と室内の温度差によって発生する結露も防止します。屋上には断熱材（硬質ウレタンフォーム）を敷き詰める外断熱方式を採用しています。Partir KANAYAMA ANNEXPartir KANAYAMA ANNEX強固な構造と断熱・遮音対策に裏付けられた、真の安心と快適性をお届けします不在時の荷物受取に対応する宅配ボックスを設置。全戸個別に暗証番号を設定し、セキュリティに配慮1TVモニターオートロックシステムエントランスには、来訪者を音声と映像で確認できるＴＶモニター付オートロックシステムを設置。ボタンひとつで警備会社（セコム）に通報できるシステムも装備しています。さらに宅配ボックスに荷物が届くとモニターに表示される仕組みになっています。シャープな装いのエントランスホール空間名古屋・栄方面へアクセスが便利な都市型立地に生まれる本物件のファサードは落ち着きあるダークトーンのタイル貼りとしています。エントランス内は、コバルトブルーが映えるタイル壁面で構成。シャープな印象の空間で、都市生活を癒やせる空間としました。
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