売りたい

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不動産売却について

不動産売却は、所有する不動産がどれぐらいの金額で売れるのか。また買い手はいるのかを知るところから始まります。 実際には、地域の不動産相場や事例に基づいた査定を行い、さらに売却にかかる費用、例えば売却時の仲介手数料や譲渡益にかかる税金等の算出を行います。 その後売却契約を結び、販売価格を決定し、具体的な売却活動を行っていきます。

売却までの流れ

1.査定
物件価格の査定を行います。 売却する住まいの価格や土地を山忠で査定いたします。 いつでも気軽にお問合せください。
査定
2.依頼
山忠と媒介契約を結びます。
依頼
3.販売
ホームページへの掲載や各種広告媒体への掲載等販売活動を開始します。
販売
4.申込み
購入したいという人が現れた際、購入希望者が不動産業者と申し込み手続きをおこないます。
申込み
5.契約
売却条件で双方納得がいったら、売買契約を行います。 不動産売却に関するさまざまな取り決めを双方の理解が得られるまで説明があります。
契約
6.引き渡し
売買決済と同時に物件の引き渡しを行い、売買契約はすべて完了となります。
引き渡し

売却Q&A

  • 質問
    売却した時の税金はどんなものがあるのですか。
  • 質問
    本当に売れるのですか。
  • 質問
    残債務があるのですが売却は可能なのですか
  • 質問
    山忠に買取ってもらうことは可能なのですか
  • 質問
    不動産会社を選ぶときのポイントはありますか
  • 質問
    とりあえず『どのくらいで』売却できるのか金額だけ知りたいんだけど…

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